根據《廣東省財政廳關于組織開展2021年資產評估機構聯合監督檢查的通知》（粵財監〔2021〕40號）的要求，受省財政廳委托，惠州市財政局于2021年10-11月派出檢查組對經廣東省“雙隨機、一公開”綜合監管平臺隨機抽取的惠州市東江資產評估與房地產土地估價所（普通合伙）、廣東翰華資產與土地房地產評估有限公司、惠州廣誠資產評估房地產土地估價所（普通合伙）等3家資產評估機構開展了重點檢查。現將有關情況公示如下：

　　一、檢查情況

　　檢查組采取實地檢查方式，依據上述公司提供的2020年資產評估報告、會計資料及其他材料，依法對其2020年資產評估機構內部治理、專業勝任能力、風險防范機制、質量控制體系、執業質量，以及資產評估師掛名執業專項整治情況和會計信息質量等七大方面情況進行了檢查。上述公司對提供給檢查組的資產評估報告、會計資料及其他材料的真實性和完整性負責，并對此作出了書面承諾。

　　經實地檢查、專家匯審論證，檢查報告中暫未發現有虛假或重大遺漏報告。主要及普遍存在的問題有：

　?。ㄒ唬I務承接階段，評估專業人員對獨立性分析、業務風險分析和評價的闡述偏簡單。

　?。ǘ┈F場調查階段，現場勘查的文字記錄不夠詳細。

　?。ㄈ┰u估程序，實施過程和情況描述不夠完整清晰，評定估算過程中筆誤較多，底稿和報告的描述不完全一致。

　?。ㄋ模┵Y產評估報告中，評估依據引用失效文件或者羅列不適用準則。

　　（五）復核記錄過于簡單，復核痕跡不明顯，無實質性內容。

　　二、處理情況

　?。ㄒ唬└鶕z查組提出的行業處理建議，我局已將檢查報告及處理建議報省財政廳，由省財政廳移交省評協視違規問題程度研究處理。

　　（二）市財政局下發檢查報告并提出整改要求，并將被檢查機構列入關注對象，將加強對日常監管，必要時對被檢查機構執業情況進行回訪檢查。