物業(yè)關(guān)乎民生。為進(jìn)一步做好物業(yè)糾紛預(yù)防和化解工作，日前，大亞灣區(qū)人民法院召開化解物業(yè)糾紛聯(lián)席座談會，邀請區(qū)房管局、區(qū)物業(yè)管理協(xié)會、西區(qū)街道辦等相關(guān)單位及物業(yè)公司代表，共同探索物業(yè)糾紛訴源治理新思路，推動建立物業(yè)矛盾糾紛前端化解新機(jī)制。

　　立案庭庭長、訴訟調(diào)解中心負(fù)責(zé)人周勇就大亞灣法院市域社會治理現(xiàn)代化項(xiàng)目《創(chuàng)新訴源治理模式，助推和美網(wǎng)格建設(shè)——大亞灣區(qū)法院化解物業(yè)糾紛的新探索》作簡要介紹。與會代表圍繞提高物管企業(yè)服務(wù)水平、有針對性滿足群眾普法需求、加大糾紛調(diào)解力度等方面開展交流和討論，并就進(jìn)一步暢通信息溝通平臺、構(gòu)建糾紛化解聯(lián)調(diào)機(jī)制、推進(jìn)普法宣傳進(jìn)村入戶常態(tài)化等下一步工作重點(diǎn)達(dá)成共識。

　　據(jù)介紹，大亞灣區(qū)法院市域社會治理現(xiàn)代化項(xiàng)目依托該院訴訟調(diào)解中心展開工作，該院訴訟調(diào)解中心調(diào)解員由退休法官、經(jīng)驗(yàn)豐富的律師和具有律師資格的法官助理組成。與一般的調(diào)解機(jī)構(gòu)不同，該院訴訟調(diào)解中心不僅僅著重于個(gè)案的調(diào)解，更注重源頭化解矛盾。針對物業(yè)糾紛化解，該院訴訟調(diào)解中心與區(qū)物業(yè)協(xié)會、和惠和解中心、區(qū)房管局、區(qū)物業(yè)調(diào)解委員會、街道辦、社區(qū)等有關(guān)單位、機(jī)構(gòu)建立了聯(lián)動工作機(jī)制，設(shè)立聯(lián)絡(luò)員，共享工作情況。同時(shí)，通過下沉社區(qū)走訪座談，發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)督促整改，并根據(jù)物業(yè)公司整改情況，作出信用評級，對信用級別較低的物業(yè)公司實(shí)行準(zhǔn)入限制。 

（記者曾靜妍 通訊員章婷）