問：本人在惠州有一套房為商業(yè)貸款，在異地購置二套房，同為商業(yè)貸款，現(xiàn)本人戶口在惠州，在惠州工作，請問可否將首套房產(chǎn)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)做公積金貸款？

       答：這個問題分兩種情況：

       （一）普通職工申請辦理“商轉(zhuǎn)公”首要貸款條件是申請人及其配偶未發(fā)生過住房公積金貸款，且申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房系申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）唯一住房，也就是“首房首貸”（即首套房首次住房公積金貸款）。

       （二）根據(jù)《惠州市住房公積金管理委員會關(guān)于惠州市人才住房公積金優(yōu)惠政策實(shí)施辦法（試行）》及《關(guān)于<惠州市住房公積金管理委員會關(guān)于惠州市人才住房公積金優(yōu)惠政策實(shí)施辦法 （試行）>的補(bǔ)充通知》，符合人才《辦法》第二條規(guī)定的兩類人才且符合我市住房公積金貸款條件的申請辦理“商轉(zhuǎn)公”可不受“首房首貸”的限制，即家庭第二套房或第二次使用公積金貸款均可申請辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。“兩類人才”具體指的是：①《惠州市高層次人才分類目錄》認(rèn)定的特級人才和A類人才，以上統(tǒng)稱為Ⅰ類人才。②《惠州市高層次人才分類目錄》認(rèn)定的B類人才、C類人才以及全日制碩士、副高職稱以上人才，以上統(tǒng)稱為Ⅱ類人才。