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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我縣政府組織編制了《惠州市博羅縣2025年度第七十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地涉及羅陽(yáng)街道云步村老圍、新圍、烏石元、長(zhǎng)貴村長(zhǎng)塘元股份經(jīng)濟(jì)合作社征地補(bǔ)償安置方案》，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、征收范圍 擬征收土地位于博羅縣羅陽(yáng)街道云步村老圍、新圍、烏石元、長(zhǎng)貴村長(zhǎng)塘元股份經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件，實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。 二、征收目的 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為公共事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。 三、土地現(xiàn)狀 根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：羅陽(yáng)街道云步村老圍、新圍、烏石元、長(zhǎng)貴村長(zhǎng)塘元股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地5.4232公頃（折合81.348畝），地類為：農(nóng)用地（不含林地）1.5499公頃（其中水田0.4849公頃、旱地0.2875公頃、園地0.6366公頃、農(nóng)村道路0.0532公頃、溝渠0.0169公頃、設(shè)施農(nóng)用地0.0708公頃）、林地3.8733公頃。具體詳情見(jiàn)下表： 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 | 總面積 （公頃） | 農(nóng)用地（不含林地） （公頃） | 林地 （公頃） | 羅陽(yáng)街道長(zhǎng)貴村長(zhǎng)塘元股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 0.4845 | 0.3209 | 0.1636 | 羅陽(yáng)街道云步村老圍股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 1.6349 | 0.0283 | 1.6066 | 羅陽(yáng)街道云步村新圍股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 2.5370 | 0.4339 | 2.1031 | 羅陽(yáng)街道云步村烏石元股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 0.7668 | 0.7668 | 0 | 合 計(jì) | 5.4232 | 1.5499 | 3.8733 |
四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn) （一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，羅陽(yáng)街道農(nóng)用地（不含林地）土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為39萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為58.5萬(wàn)元/公頃；全市統(tǒng)一設(shè)定林地調(diào)節(jié)系數(shù)0.55執(zhí)行，林地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為21.45萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為32.175萬(wàn)元/公頃。 （二）其他地上附著物和青苗補(bǔ)償 經(jīng)羅陽(yáng)街道辦現(xiàn)場(chǎng)勘查，該地塊無(wú)青苗及地上附著物。 五、安置方式和社會(huì)保障 （一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。 （二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%，按照1100元/平方米（折合1100萬(wàn)元/公頃）折算貨幣補(bǔ)償。 （三）社會(huì)保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按每畝平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)7.11萬(wàn)元23%的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶，費(fèi)用合計(jì)133.0284萬(wàn)元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。 六、其他事項(xiàng) （一）公告時(shí)間：2025年11月3日至2025年12月4日（不少于30日）。 （二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年11月3日至2025年12月4日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至羅陽(yáng)街道辦（聯(lián)系人：王偉初，聯(lián)系電話：18927377028），辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。 （三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年11月3日至2025年12月4日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我縣羅陽(yáng)街道辦提交書面意見(jiàn)。異議提交地址為：羅陽(yáng)街道辦（聯(lián)系人：王偉初，聯(lián)系電話：18927377028，郵編：516100）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。我縣將在收取意見(jiàn)后，對(duì)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽(tīng)證。 附件：惠州市博羅縣2025年度第七十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地位置紅線圖（地塊一） 博羅縣人民政府 2025年11月3日
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