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大亞灣開發區龍海一路中段（西區圓盤至 龍山十路）集體土地和國有土地 及地上房屋征收預公告 惠灣征預告〔2025〕1號 依照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6 號）等法律法規有關規定，因公共利益的需要，需征收上楊村委會上楊、下楊、水口、戴屋村小組屬下的集體土地和國有土地及地上房屋，同時依法收回征收范圍內的國有土地使用權，現將擬征收土地及房屋情況預公告如下： 一、擬征收土地的目的：用于龍海一路中段（西區圓盤至龍山十路）市政工程建設項目 二、擬征收土地的位置和范圍：位于大亞灣開發區西區街道上楊村委會屬下村小組的集體土地和國有土地及建設項目規劃紅線圖范圍內國有土地上的各種建（構）筑物和臨時建（構）筑物；影響施工的各種管線和建（構）筑物，征收范圍內的房屋被依法征收后，國有土地使用權同時收回（詳見公告附圖）。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。 三、擬征收土地面積：3.55公頃（53.18畝）。 四、征收補償標準 （一）土地補償費和安置補助費按照《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）規定的大亞灣區1號區片綜合地價標準執行。 （二）青苗及地上附屬設施按照《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6 號）等相關補償標準執行。 五、公告期限：2025年5月12 日至2025年6月12日。 六、工作安排：2025年5月12 日至2025年6月12日，大亞灣開發區管委會將組織相關部門對土地的位置、權屬、地類、面積，村民住宅，其他地上附著物和青苗等進行現狀調查，請各相關單位和個人相互知照，并予以配合。調查結果將與擬征收土地的所有權人、使用權人等利害關系人共同確認。 七、其他事項 自本預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收地范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對于搶栽搶建的部分不予補償。在征收范圍內，停止變更戶口（包括戶口遷入遷出），分家立戶，不得改變房屋、土地用途和裝修房屋，不得新建、擴建、改建房屋，禁止房屋買賣、租賃、贈與、調換，違者責任自負。 專此公告。 附件：征收范圍示意圖 惠州大亞灣經濟技術開發區管理委員會 2025年5月12日
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粵公網安備 44130202000199號
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