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　　惠城府征〔2025〕9號

　　依照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關規(guī)定，因公共利益的需要，需征收惠城區(qū)馬安鎮(zhèn)屬下的集體土地，現(xiàn)將擬征收土地情況預公告如下：

　　一、擬征收土地的目的

　　擬用于220千伏鷺湖輸變電工程變電站項目建設用地。

　　二、擬征收土地的位置和范圍

　　擬征收土地位于惠城區(qū)馬安鎮(zhèn)新群村（詳見公告附圖）。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　三、擬征收土地面積：1.27公頃（約19畝）。

　　四、補償標準

　　土地補償費和安置補助費按《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）規(guī)定的惠城區(qū)1號區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行，其中全市統(tǒng)一設定林地調節(jié)系數(shù)0.55，征收建設用地參照征收農用地區(qū)片綜合地價執(zhí)行，征收未利用地參照征收農用地區(qū)片綜合地價設定調節(jié)系數(shù)0.4執(zhí)行。

　　青苗、房屋等地上附著物補償按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6號）標準執(zhí)行。

　　五、公告期限

　　2025年5月19日至2025年6月3日。

　　六、工作安排

　　2025年5月19日至2025年6月18日，惠州市惠城區(qū)人民政府將組織相關部門對土地的位置、權屬、地類、面積，農村村民住宅，其他地上附著物和青苗等進行現(xiàn)狀調查，請各相關單位和個人相互知照，并予以配合。調查結果將與擬征收土地的所有權人、使用權人等利害關系人共同確認。

　　七、其他事項

　　自本預公告發(fā)布之日起，在擬征地范圍內，區(qū)公安分局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)城管執(zhí)法局、區(qū)不動產(chǎn)登記中心等有關部門暫停辦理下列事項：

　　（一）審批新增建設項目用地。

　　（二）審批新建、改建、擴建房屋。

　　（三）辦理入戶，但因結婚、出生、回國、退伍轉業(yè)、畢業(yè)生戶籍回遷、刑滿釋放等原因應當入戶的除外。

　　（四）以被征收人土地上房屋為注冊地址辦理經(jīng)營注冊登記、變更手續(xù)。

　　（五）改變土地、房屋用途。

　　（六）房屋、土地的轉讓、租賃和抵押。

　　自本預公告發(fā)布之日起，任何單位個人不得在擬征地范圍內搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

　　各有關單位（個人）應積極支持土地征收工作，對煽動群眾鬧事、阻撓土地征收工作的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》從嚴處理，對觸犯刑法構成犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。

　　特此公告

　　附件：220千伏鷺湖輸變電工程變電站項目征地預公告附圖

　　惠州市惠城區(qū)人民政府

　　2025年5月19日

　　（聯(lián)系方式：馬安鎮(zhèn)人民政府，聯(lián)系電話：3617001）

220千伏鷺湖輸變電工程變電站項目征地預公告附圖